高田馬場デュープレックスII

  • 東京都新宿区下落合二丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 15階建 / 26戸 / SRC造

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7階 / 66.48㎡の場合

相場
10,871万円
163.5万円/㎡
7,531
9,758
11,984
14,211
AI査定結果
推定相場価格
10,871万円
163.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,758万円〜11,984万円
146.8万円/㎡〜180.3万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
高田馬場デュープレックスII
10,980万円（165.2万円/㎡）/ 7階 / 66.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は138.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/1010,980万円165.2万円7階 66.48㎡ 2LDK南
2025/12/1911,480万円172.7万円7階 66.48㎡ 2LDK南
2025/10/0811,880万円178.7万円7階 66.48㎡ 2LDK+南
2025/01/277,480万円112.5万円7階 66.48㎡ 2LDK南
2024/02/1613,700万円132.5万円14階 103.36㎡ 3LDK南
2024/01/2713,700万円132.5万円15階 103.36㎡ 3LDK南
2024/01/2613,700万円132.5万円-15階 103.36㎡ 3LDK南
2023/11/257,180万円108.0万円13階 66.48㎡ 2LDK南東
2023/10/307,380万円111.0万円13階 66.48㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は140.56万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/10
高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 10,980万円165.2万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/03/11メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,990万円139.7万円64.35㎡2SLDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/04/01クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC
2026/04/03ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 8,999万円148.8万円60.46㎡2LDK5階 / 12階建 南1998年28戸SRC
2026/03/20六天坂ハウス
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 12,200万円148.7万円82.06㎡3LDK2階 / 5階建 南2004年17戸RC
2026/02/13ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 8,980万円147.2万円61㎡3LDK14階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2026/04/02レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 11,900万円145.0万円82.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2026/03/31ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 7,980万円144.9万円55.07㎡2LDK6階 / 11階建 東2004年50戸RC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2024/03/20アドリーム落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,980万円127.4万円54.8㎡2LDK13階 / 14階建 南東1998年64戸SRC
2026/03/19サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 9,380万円128.4万円73.04㎡3LDK1階 / 9階建 南1998年24戸SRC
2025/02/08サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 9,380万円128.7万円72.89㎡3LDK6階 / 9階建 南2000年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、新宿区では4.4%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
新宿区
131.5万円/㎡
前年比-4.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高田馬場デュープレックスII
所在地東京都新宿区下落合二丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩6分
築年月2001年
階数15階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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